V našem bytovém domě máme problém s opakovaným rušením nočního klidu (hlasitá hudba a další hluk z jednoho bytu). Jsme společenství vlastníků (původně družstevní dům).
Co s tím?
Při prohlídce rodinného domku, který máme v úmyslu koupit, jsme narazili na trhlinu ve zdi. Realitní makléř mně ujistil, že na statiku domu tato trhlina nemá vliv. Pokud domek koupíme a následně se ukáže, že je nutná oprava, aby byla zajištěna stabilita domu, je makléř za svoje chybné trvzení odpovědný? Mohu po něm žádat náhradu škody?
Exkluzívní zprostředkovatelská smlouva s realitní kanceláří – je to výhodné pro klienta?
Dobrý den, ráda bych prodala dům zděděný po rodičích. Prosím o radu zda je lepší oslovit jednu realitní kancelář a uzavřít s ní exkluzivní smlouvu, či jednat s více RK?
Před několika dny jsem podal inzerát na prodej svého bytu v OV a teď čelím záplavě telefonátů. Z mnohých ani není patrné, zda se jedná o přímého zájemce o koupi nebo o realitní kancelář.
Jak lze tomuto stavu čelit?
Jednám s realitní kanceláří o prodeji mojí nemovitosti. V předloženém návrhu výhradní smlouvy o zprostředkování je uvedeno, že po uplynutí doby trvání smlouvy se tato smlouva automaticky prodlužuje. Je toto ustanovení smlouvy v pořádku?
Při prodeji mé nemovitosti mi realitní kancelář jako formu našeho smluvního vztahu nabízí tzv. výhradní (exkluzivní) zprostředkovatelskou smlouvu. Považujete výhradní smlouvu za výhodnější pro klienta, nebo je lepší dát svojí nabídku na prodej nemovitosti do více realitních kanceláří?
Rozsah služeb realitní kanceláře při exkluzívní zprostředkovatelské smlouvě
Rozhodla jsem se uzavřít s realitní kanceláří exkluzivní zprostředkovatelskou smlouvu. Jaký rozsah služeb by mi v takovém případě měl být nabídnut? Platí, že čím víc služeb, tím důvěryhodnější firma?
Jak se daní prodej přebytků elektřiny ze solárního zdroje
Fyzická osoba nechala vybudovat na střeše rodinného domu solární elektrárnu. Vyrobená elektřina se ukládá do záložních baterií (akumulátorů). Přebytky, tzv. přetoky, prodává MND. Jak se příjmy z prodeje elektřiny zdaňují?
Hledání obchodních prostor – sdělení adresy nemovitosti
Protože hledám obchodní prostory k pronájmu, obrátila jsem se na jednu realitní kancelář, která inzeruje pronájem konkrétního obchodu, s dotazem, na jaké ulici se uvedené prostory nachází?
Tam mi bylo odpovězeno, že mi tuto informaci sdělit nemůžou.
Podmínky osvobození od daně z příjmu při prodeji jednotky
Finanční úřad chce po prodávajícím prokázat podmínky pro osvobození příjmu od daně, konkrétně že v bytové jednotce bydlel po dobu alespoň dva roky. Správci daně vadí, že prodávající neměl na adrese bytové jednotky zapsané trvalé bydliště v občanském průkazu. Je možné prokázat tuto skutečnost svědeckou výpovědí? Je možné se zúčastnit výpovědi svědka?
Asociace realitních kanceláří České republiky je největší profesní sdružení odborníků, obchodníků a dalších profesionálů působících na trhu s nemovitostmi v České republice.
